Moradia V5 - Chave na Mão - Lançada, Sarilhos Grandes

Moradia V5 / 5-Bedroom Villa

PORTUGUÊS--------------------------------------------

Chave na Mão - Lançada, Sarilhos Grandes – Projeto Moderno, Personalizável e Localização Estratégica

Apresentamos uma oportunidade única de construir a sua moradia de sonho numa localização tranquila e em plena expansão. Esta moradia de design contemporâneo está implantada num lote de terreno com 240 m², situado na Lançada, freguesia de Sarilhos Grandes, Montijo, projeto desenvolvido pelo gabinete Layer.

Características Gerais:

- Tipologia: Moradia V5
- Tipo de Construção: Alvenaria de parede dupla, oferecendo durabilidade e eficiência energética.
- Prazo de Construção: 1,5 anos, com entrega chave na mão.
- Flexibilidade na Personalização: Possibilidade de alterar materiais e redefinir espaços a gosto, para adaptar o projeto às suas necessidades.
- Preço Competitivo: Esta moradia nova apresenta uma vantagem exclusiva, com um custo abaixo do preço de mercado, quando comparada com a oferta existente na região.

-Área Total do Terreno: 240 m²
-Área de Implantação da Moradia: 86,49 m²
-Área Bruta de Construção da Moradia: 239,65 m²
-Área de Anexo/Garagem: 17,33 m²
-Área Impermeável: 141,74 m²

Distribuição da Moradia:

Rés-do-Chão:

Quarto/Escritório: 8,59 m²
Sala ampla em conceito open space: 36,33 m²
Cozinha funcional: 10,28 m²
WC: 4,48 m²
Lavandaria: 2,35 m²
Box para estacionamento: 14,42 m²
Zona Exterior: Jardim de 145 m², churrasqueira e área de lazer perfeita para momentos de convívio.

1º Piso:

Escritório: 8,24 m²
Suite principal com closet e WC privativo: 16,37 m² + 5,19 m² + 11.32 m²
Quarto 1: 10,31 m²
Quarto 2: 10,74 m²
WC : 3,64 m²

2º Piso:

Quarto adicional: 26,42 m²
Terraço panorâmico: 25 m², com vista desafogada, ideal para relaxar e aproveitar dias de sol.

Destaques da Construção:

-Design Personalizável: A solução chave na mão permite escolher materiais e acabamentos ao seu gosto, garantindo que cada detalhe reflete o seu estilo.
-Fachadas Modernas: Design minimalista com revestimentos de madeira e betão, complementado por amplas janelas para aproveitar a luz natural.
-Espaços Exteriores: Jardim, churrasqueira e terraço proporcionam um ambiente perfeito para convívios e momentos de lazer.
-Flexibilidade na Aquisição e Construção
-Possibilidade de adquirir apenas o terreno por 96.000 €.
-Condições de crédito bancário disponíveis, com protocolos vantajosos.
-Opção de solicitar o mapa de trabalhos e projeto de execução ao consultor responsável, para mais detalhes sobre a construção.

Localização Estratégica:

Sarilhos Grandes é uma vila charmosa e tranquila, com grande potencial de valorização imobiliária, graças à proximidade com Lisboa e a projetos estratégicos como o futuro Aeroporto de Alcochete.

Acessos e Proximidades:

-Apenas 25 minutos de Lisboa pela Ponte Vasco da Gama.
-Fácil acesso às vias principais (A33 e A12), conectando Montijo, Alcochete e Lisboa.
-Próximo a centros comerciais como o Freeport Fashion Outlet e serviços no Montijo.

Por Que Escolher Este Projeto?

-Preço Competitivo: Uma moradia nova abaixo do valor de mercado, destacando-se como uma excelente relação custo-benefício.
-Design Exclusivo: Projetado pelo atelier Layer, que alia funcionalidade e sofisticação.
-Localização com Potencial: Tranquilidade e proximidade com Lisboa.
-Flexibilidade Total: Adapte o projeto ao seu gosto, com escolha de materiais e acabamentos.

Não perca esta oportunidade de investir numa moradia V5 contemporânea e personalizável, com localização privilegiada, excelente potencial de valorização e um preço abaixo do mercado!

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Fale com a nossa equipa exclusiva de consultores e arquitetos!


ENGLISH-------------------------------------

Turnkey - Lançada, Sarilhos Grandes – Modern, Customizable Project with Strategic Location

We present a unique opportunity to build your dream home in a tranquil and rapidly developing location. This contemporary design villa is situated on a 240 m² plot of land in Lançada, Sarilhos Grandes, Montijo, with a project developed by the Layer architectural office.

General Features:

-Type: 5-Bedroom Villa (V5)
-Construction Type: Double-wall masonry, ensuring durability and energy efficiency.
-Construction Timeline: 1.5 years, with turnkey delivery.
-Customizable Design: Opportunity to modify materials and redefine spaces to suit your needs.
-Competitive Price: A brand-new villa priced below market value compared to similar offerings in the region.

Total Land Area: 240 m²
Villa Footprint: 86.49 m²
Gross Construction Area: 239.65 m²
Annex/Garage Area: 17.33 m²
Impermeable Area: 141.74 m²

Villa Layout:

Ground Floor:

Bedroom/Office: 8.59 m²
Spacious open-plan living room: 36.33 m²
Functional kitchen: 10.28 m²
Bathroom: 4.48 m²
Laundry Room: 2.35 m²
Parking Box: 14.42 m²
Outdoor Area: 145 m² garden with barbecue and leisure area, ideal for gatherings.

1st Floor:

Office: 8.24 m²
Master suite with walk-in closet and private bathroom: 16.37 m² + 5.19 m² + 11.32 m²
Bedroom 1: 10.31 m²
Bedroom 2: 10.74 m²
Bathroom: 3.64 m²

2nd Floor:

Additional Bedroom: 26.42 m²
Panoramic Terrace: 25 m², offering stunning views, perfect for relaxing and enjoying sunny days.

Construction Highlights:

-Customizable Design: The turnkey solution allows you to select materials and finishes to reflect your personal style.
-Modern Facades: Minimalist design with wood and concrete finishes, complemented by large windows to maximize natural light.
-Outdoor Spaces: Garden, barbecue area, and terrace provide an ideal environment for leisure and entertaining.
-Flexibility in Purchase and Construction
-Option to purchase the plot alone for €96,000.
-Favorable financing options available, with advantageous bank protocols.
-Option to request the work schedule and execution project from the responsible consultant for further construction details.

Strategic Location:

-Sarilhos Grandes is a charming and tranquil village with significant real estate appreciation potential, thanks to its proximity to Lisbon and strategic projects such as the future Alcochete Airport.

Access and Nearby Amenities:

-Only 25 minutes from Lisbon, via the Vasco da Gama Bridge.
-Easy access to main roads (A33 and A12), connecting Montijo, Alcochete, and Lisbon.
-Close to shopping centers such as Freeport Fashion Outlet and services in Montijo.

Why Choose This Project?

-Competitive Price: A brand-new villa priced below market value, offering excellent value for money.
-Exclusive Design: Designed by the Layer architectural office, combining functionality and sophistication.
-Prime Location: Tranquility and proximity to Lisbon.
-Complete Flexibility: Customize the project to your taste with a wide range of materials and finishes.

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